Cooperative

Bei einer cooperative - auch als co-op apartment bezeichnet -  ist Eigentümer eines Mehrfamilienhaus oder eines Apartmenthauses eine Gesellschaft (corporation) und die Anteilseigner (stock holder) haben ein Wohnrecht (long term proprietary lease). Die Anteilseigner müssen entsprechend des Wertes ihres Anteils an die Gesellschaft einen Beitrag für die (Gesamt-) Kosten zahlen (maintenance charges). Der Anteil an der Gesellschaft ist unter Lebenden veräußerbar und vererblich. Allerdings kann der Gesellschaftsvertrag hierzu Regelungen enthalten, z.B. Zustimmung durch den Vorstand (Board of Directors) der Gesellschaft.