Der Foreign Acquisitions and Takeovers Act 1975  regelt den Erwerb von Beteiligungen an Wertpapieren, Vermögenswerten oder australischen Grundstücken durch eine ausländische Person, insbesondere die Schritte, die erforderlich sind, um eine Genehmigung für den geplanten Erwerb bestimmter Vermögenswerte zu erhalten. Der Rahmen wird vom Australian Foreign Investment Review Board (FIRB) verwaltet. 

Zu den jüngsten Änderungen gehört die Aufhebung der Ausnahmeregelung für den Erwerb von Vermögenswerten aufgrund eines Testaments, so dass ausländische Personen, die australische Vermögenswerte erben, der Genehmigungspflicht des FIRB unterliegen könnten.
Es gibt eine aktualisierte Reihe von Leitlinien, die am 21. Juli 2021 veröffentlicht wurden und auf der FIRB-Website abrufbar sind.

Die FIRB Guidance Note 2 wurde aktualisiert, um klarzustellen, dass der Zeitpunkt, zu dem eine ausländische Person einen Vermögenswert im Rahmen eines Testaments erwirbt, der Zeitpunkt ist, zu dem die Person bei Abschluss der Nachlassabwicklung Rechte erwirbt. Der aktualisierte Leitfaden sieht auch vor, dass eine ausländische Person innerhalb von 30 Tagen nach dem Erwerb eines rechtlichen Anteils eine Genehmigung des FIRB beantragen kann, wenn die Person nicht sicher war, dass sie diesen Anteil erwerben würde.

Es wurde auch bestätigt, dass der Testamentsvollstrecker im Allgemeinen keine Genehmigung des FIRB beantragen muss, um seine Aufgaben als Testamentsvollstrecker wahrzunehmen, da die Übertragung von Anteilen auf den Testamentsvollstrecker nach einem Todesfall unter die Ausnahmeregelung der Übertragung von Rechtsansprüchen von Rechts wegen fällt.

"Ausländische Personen" sind alle Personen, die ihren gewöhnlichen Wohnsitz nicht in Australien haben (dies schließt australische Staatsbürger mit Wohnsitz im Ausland ein). Um einen "gewöhnlichen Wohnsitz in Australien" zu haben, muss man sich in den letzten 12 Monaten 200 Tage in Australien aufgehalten haben.
Das Gesetz schreibt vor, dass eine ausländische Person, die eine Beteiligung an bestimmten Arten von australischen Grundstücken (einschließlich Wohngrundstücken) oder eine Beteiligung an bestimmten Arten von Wertpapieren in Unternehmen erwirbt, dies dem Registrator melden muss. Bei Nichteinhaltung werden Sanktionen verhängt.

Es können Bedingungen auferlegt werden, insbesondere im Falle von etablierten Wohnimmobilien, die eine Verpflichtung zum Verkauf innerhalb einer bestimmten Zeit beinhalten können.