Verkauf einer Immobilie in Spanien

Falls gewünscht helfen wir Ihnen auch beim Verkauf der geerbten Liegenschaft in Spanien. Unsere Leistungen umfassen insbesondere

• Beratung bei Beauftragung eines Maklers (Agencia inmobiliaria),
• Verfahren zur Feststellung des Eigentums (expediente de dominio),
• Entwurf Kaufoptionsvertrag (opción de compra),
• Entwurf privatschriftlicher Kaufvertrag (Contrato privado de compraventa),
• Vorbereitung und Wahrnehmung Termin zur Beurkundung des notariellen Kaufvertrags (escritura pública de compraventa),
• Steuerliche Beratung, z.B. zur spanische Grundsteuer (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, kurz IBI), spanischer Grunderwerbssteuer (ITP), spanische Gewinnsteuer (Impuesto Sobre las Ganancias de Capital) und gemeindliche Wertzuwachssteuer (Plusvalía),
• Legalisierung von Schwarzbauten ("Bauen ohne Baugenehmigung"),
• Fragen des spanischen Küstenschutzgesetzes (ley de costas),
• Liquidierung von vermögensverwaltenden Gesellschaften, z.B. spanische Aktengesellschaft (S.A.) oder spanische GmbH (S.L.).