Quitclaim Deed

Die Übertragung des Eigentums an Grundvermögen in den USA erfolgt in der Regel durch Erstellung, Anerkenntnis und Übergabe der Übertragungsurkunde (deed) beim closing.  Bei einer Quitclaim Deed  überträgt eine Person jedes Recht, das er möglicherweise hat, gibt aber keinerlei Garantie über das Bestehen des Rechts. Stellt sich später heraus, dass er das Recht nicht hatte, erwirbt der Erwerber auch nichts und hat keine Ansprüche gegen den Veräußerer.